아시아 탐험대

서울 부동산 시장에서 압구정은 오랜 시간 동안 부유한 사람들이 거주하는 대표적인 고급 주거지로 알려져 왔습니다. 그리고 최근, 압구정 아파트 중에서 가장 빠르게 진행되는 정비 사업인 2구역의 재건축이 확정되면서 그동안 잠잠했던 이 지역의 부동산 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 42년 만에 재건축이 확정된 압구정 2구역은 서울시에서 최고 높이인 70층 초고층 아파트로 탈바꿈할 예정인데요. 이번 글에서는 압구정 재건축과 그로 인한 시세 변화, 지역 분위기 등을 상세히 살펴보겠습니다.압구정 2구역, 드디어 재건축 확정!압구정 2구역의 재건축은 서울시 도시계획 위원회의 수권 분과 소위원회에서 최근 가결되었습니다. 이 재건축 사업은 42년 만에 확정된 것으로, 이는 서울에서 가장 빠른 재건축 사업 중 하..

부동산 투자: 갭 투자와 전략적 접근부동산 투자는 누구에게나 흥미로운 주제이지만, 투자자의 재정 상황과 목표에 따라 접근 방식이 달라져야 합니다. 예를 들어, 연봉이 5천만 원인 사람이 1억 원을 대출 받아 3억 원을 투자금으로 확보하고, 이를 바탕으로 9억 원짜리 아파트를 사는 것은 무리일 수 있습니다. 하지만 이때 중요한 것은 역전세 위험만 없다면, 투자가 유효할 수 있다는 점입니다.갭 투자는 상대적으로 적은 자본을 이용해 큰 금액의 부동산을 투자하는 방법이지만, 그만큼 리스크도 존재합니다. 9억 원짜리 집을 구매하면 대출 이자와 월세를 부담하면서, 동시에 전세가가 하락할 위험을 감수해야 합니다. 이러한 상황에서 역전세가 발생하면 심각한 재정적 부담이 될 수 있기 때문에, 갭 투자를 고려할 때는 충분..