아시아 탐험대

최근 한국의 부동산 시장에 대한 다양한 주장들이 난무하고 있습니다. 많은 사람들이 집값 상승의 주 원인을 다주택자들의 재산 축적에 돌리기도 하고, 일부는 노년층이 사망하면서 대규모로 집이 시장에 나올 것이라고 예측합니다. 그러나 이러한 주장들이 과연 현실에 부합하는지, 통계 자료를 통해 정확히 살펴보는 것이 중요합니다. 오늘은 2013년 통계청의 주택 소유 통계를 통해, 한국 부동산 시장의 실상과 그 변화의 원인에 대해 분석해보겠습니다.주택 소유 통계 분석: 1주택자와 다주택자의 현실우리가 집값 상승에 대해 논할 때 가장 중요한 점은 '누가 집을 가지고 있는지'입니다. 대부분의 사람들은 다주택자들이 집값을 상승시키고 있다고 주장합니다. 하지만 통계청의 2022년 주택 소유 통계를 보면, 한국에서 집을 소..

재개발 투자에 대한 관심이 높아지면서, 그 과정에서 발생할 수 있는 여러 가지 함정에 대해 알아두는 것이 중요합니다. 특히, 재개발 사업에서 어떤 물건은 사면 안 되는 상황들이 존재하는데, 그 중에서도 '물딱지'와 '지분 쪼개기'는 투자자들이 반드시 알아야 할 개념입니다. 이 글에서는 재개발 투자에서 주의해야 할 물건을 구분하는 법과 그 이유에 대해 상세히 살펴보겠습니다.1. 재개발과 농사: 비유를 통한 이해재개발은 농사와 비슷하다고 할 수 있습니다. 농사를 짓는 과정에서 우리는 좋은 종자를 고르고, 토지를 잘 관리하여 좋은 수확을 얻기 위해 노력합니다. 마찬가지로, 재개발에서도 초기 투자 시, 물건의 ‘족보’ 즉, 해당 물건이 어떤 사업에 속해 있는지, 그 사업의 변수가 무엇인지 파악하는 것이 중요합니..