아시아 탐험대

최근 강남 3구의 부동산 시장에서 경매 건수가 급증하며, 상업용 부동산과 주거용 아파트 모두 그 가치를 상실하고 있는 상황이 펼쳐지고 있습니다. 2025년의 경제 변화와 함께 부동산 시장의 위기가 점점 더 현실로 다가오고 있는데, 특히 금리 인상과 경기 불황이 맞물리면서 강남의 부동산 시장도 그 정상적인 흐름을 벗어나고 있습니다.이번 글에서는 강남 3구의 부동산 경매 현황과 그 이유, 그리고 향후 부동산 시장 전망에 대해 살펴보겠습니다.1. 강남 부동산 경매 급증: 그 배경은?최근 강남 3구에서 경매 건수가 급증하고 있습니다. 10월에는 사상 최고치인 17,873건의 경매가 발생했으며, 이는 2006년 이후 처음으로 높은 수치를 기록한 것입니다. 서울만 해도 20년 만의 경매 최고치를 기록하며, 강남권을..

최근 미국 부동산 시장에서 초대형 빌딩들이 헐값에 거래되고 있다는 뉴스가 들려오고 있습니다. 서울의 강남 아파트 한 채 가격으로도 미국의 대형 빌딩을 구입할 수 있는 시대가 되었는데, 이는 과연 무엇을 의미할까요? 20년 전, 서울의 앞구정 아파트는 4억 원에 사서 100억 원 대로 팔렸습니다. 그러나 최근 들어, 미국 뉴욕 맨하튼의 빌딩들이 이전 거래가의 40분의 1 가격으로 매매되는 사례가 이어지고 있습니다. 이는 세계 경제와 부동산 시장에서의 거대한 변화를 나타내는 신호일까요?이번 글에서는 미국 부동산 시장의 현황과 그로 인한 한국 부동산 시장의 변화를 중심으로, 향후 부동산 시장의 전망에 대해 살펴보겠습니다.1. 미국 부동산 시장의 충격적 하락미국의 상업용 부동산은 최근 몇 년 동안 엄청난 하락세..

1. 트럼프 재선과 한국 부동산의 미래2024년, 도널드 트럼프가 재선에 성공할 가능성이 커지면서 한국 부동산 시장에 대한 우려와 기대가 교차하고 있습니다. 트럼프 전 미국 대통령은 경제 정책, 특히 금리 정책과 관련하여 강력한 입장을 고수해왔으며, 그의 재선이 한국 경제와 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지에 대한 논의가 활발히 이루어지고 있습니다. 그가 집권했을 때, 금리가 낮아지고 세금과 규제 완화가 추진되었으며, 이는 부동산 시장에도 직접적인 영향을 미쳤습니다. 하지만 이번에는 과거와는 다른 요소들이 더해져 부동산 시장에 새로운 변수가 될 수 있다는 우려가 존재합니다.2. 트럼프의 경제 정책: 금리 인하와 수출 감소의 악순환트럼프가 집권하면 금리가 무조건 내려야 한다는 주장은 그의 경제 정책의 핵심..