아시아 탐험대

서울의 집값은 그야말로 피곤한 상태입니다. 오르는 속도가 너무 빨라서 많은 사람들이 지쳐가고 있습니다. 이미 높은 가격에 대한 부담감에 시달리던 사람들은 이제 더 이상 집을 사기 위한 대출을 받기조차 두려워하며, 매매가가 너무 높아서 소득으로는 감당할 수 없는 상황이 되어버렸습니다. 대출 규제가 강화되었지만 금리를 인하한다고 해서 집값이 다시 오를 것이라는 전망은 현실적이지 않다고 보는 사람들이 많습니다. 이제 집값이 2020년이나 2021년처럼 급등하는 시기는 상상하기 어려운 상황입니다.지방 부동산 시장의 침체와 서울 외곽의 변화서울 외곽 지역에서는 부동산 시장의 침체가 시작되었고, 그 영향은 점차 서울의 중심 핵심 지역으로까지 확산되고 있습니다. 예전에는 서울의 집값 상승이 수도권 및 지방에까지 영향..

고령화가 한국 사회의 주요 이슈로 떠오르면서, 노령 인구의 증가가 서울 집값에 어떤 영향을 미치는지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 대출 규제와 부동산 시장의 구조적 변화가 노년층과 서울 부동산 시장의 관계에 어떤 영향을 주는지 살펴보겠습니다.노령 인구가 서울 집값에 미치는 영향고령화로 인해 많은 고령층은 자녀들이나 손주들 가까이, 혹은 생활 편의성이 높은 지역을 선호하게 되면서 서울의 주거 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 이는 노령 인구가 생활 기반을 서울에 두면서 집을 매도하기보다 보유하려는 경향으로 이어지며, 이러한 수요가 서울 집값 상승을 지속적으로 지지하게 됩니다.서울 집값의 구조적 변화와 대출 규제최근의 대출 규제는 부동산 시장에 일시적인 영향을 미쳤으나, 실제 체감되는 집값 하락 효..